多选题关于建筑保修的说法，正确的有()。

A．建设工程承包单位在竣工验收合格后向建设单位出具质量保修书
A．房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算
B．质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等内容
B．工程质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等内容
C．建设工程的保修期，自工程完工之日起计算
C．电气管线、给排水管道、设备安装工程的最低保修期限为2年
D．供热与供冷系统的最低保修期限为1个采暖期、供冷期
D．供热与供冷系统的最低保修期限为1个采暖期、供冷期
E．建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期

E．因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任

　　

参考答案B,E

　　

　　答案A建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书，而不是在竣工验收合格后。因此答案A是错误的。答案C《建设工程质量管理条例》的规定：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，而不是自工程完工之日起计算，不符合《建设工程质量管理条例》的规定，因此答案C是错误的。答案D最低保修期限不符合《建设工程质量管理条例》的规定。供热与供冷系统的最低保修期限应为2个采暖期、供冷期，因此答案D是错误的。
故本题答案为“B、E”。

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（编辑：汕尾华图）